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Ryan Lubell-Smith

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

2653 Rue du Kentucky

Saint-Lazare J7T2A1

979 000 $

Maison à étages | MLS: 15556779


Description

Grande maison familiale impeccablement entretenue dans le secteur très recherché de Saddlebrook ! Salon en contrebas avec plafond cathédrale, salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente et chambres de très bonnes dimensions. La chambre principale offre une salle de bains attenante privée et des garde-robes doubles. Cuisine et salle d'eau rénovées, fenêtres plus récentes, toiture neuf (2025) et sous-sol récemment aménagé avec deux chambres et une salle de bains complète. Cour intime avec haies matures, piscine creusée chauffée, patio et grande pelouse idéale pour les enfants et pour recevoir. Bienvenue chez vous !

Mis a jour:
- toiture et gouttières neuves (2025)

- fenêtres récentes (2017 et 2025) et puits de lumière neufs (2025)

- cuisine rénovée avec robinet mural de remplissage pour marmites au-dessus de la cuisinière, comptoir effet cascade quartz et éclairage sous les armoires

- sous-sol entièrement aménagé avec câblage intégré pour système de son "surround"

- deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète au sous-sol

- peinture fraîche dans toute la maison

- nouveaux luminaires encastrés

- serrure intelligente à la porte d'entrée

- interrupteurs intelligents (dans la majeure partie de la maison)

-2 nouveaux portes garages

Inclus : Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, système d'alarme (surveillance 23 $/mois), tous les luminaires fixes, interrupteurs intelligents, sonnette intelligente, serrure intelligente de porte d'entrée, aspirateur central, cabano, 1 télécommande de porte de garage, thermostat intelligent Honeywell et capteur supplémentaire pour le 2e étage, système de filtration d'eau Waterdrop, adoucisseur d'eau Whirlpool, auvent au-dessus de la terrasse attenante au salon (avec protection hivernale).

Exclus : Rideaux et tringles, siège de toilette bidet (sera remplacé par un siège de toilette standard), caméras de sécurité, aire de jeux extérieure / balançoire, spa et gazebo, supports à pneus dans le garage, support TV dans le salon, 2 détecteurs de fumée/monoxyde de carbone intelligents sans fil + 1 détecteur filaire (seront remplacés par des modèles standard), congélateur coffre au sous-sol, réfrigérateur dans le garage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 16.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 13.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 13.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 13.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Coin repas 12.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Autre
Coin repas 12.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 16.7 x 14.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 16.7 x 14.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 8.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 8.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Autre
Mezzanine 20.3 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Mezzanine 20.3 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 20.7 x 16.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 20.7 x 16.1 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 13.1 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Autre 13.1 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.1 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.5 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 15.5 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 10.0 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 10.0 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.10 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 17.2 x 13.3 P Sous-sol Béton
Rangement 17.2 x 13.3 P Sous-sol Béton
Autre 12.5 x 7.1 P Sous-sol Béton
Autre 12.5 x 7.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.46x13.44 M
Superficie 18438.6 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4105 / année
Taxes scolaires (2026) $ 491 / année

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Ryan Lubell-Smith

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
ryanlubellsmith@gmail.com
(514) 476-5087