2880 Rue Jean-Jacques-Bertrand
Vaudreuil-Dorion J7V9W1
775 000 $
Maison à étages | MLS: 28583469
Description
Maison familiale impeccablement entretenue, parfaitement située pour une famille qui grandit ! Offre 3 grandes chambres à l'étage, planchers de bois partout, toit refait en 2020 et garage attaché. Grand terrain de coin juste en face d'un parc parfait pour les enfants et les activités dehors. Près des garderies, écoles, commerces, Costco et accès à l'autoroute. Une perle rare qui combine confort, emplacement et style de vie. Bienvenue chez vous !
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située sur un terrain d'angle ensoleillé, idéalement située juste en face du parc, au coeur du Village-sur-le-Lac. Cette charmante propriété comprend 3 chambres spacieuses et 1,5 salle de bains, offrant un agencement idéal pour une jeune famille ou une famille en pleine croissance. Récemment rafraîchie avec une nouvelle peinture dans toute la maison et un nouveau revêtement de sol à l'étage, cette maison est prête à être emménagée et baignée de lumière naturelle. Le toit a été refait au cours des dernières années, offrant une tranquillité d'esprit aux prochains propriétaires. Le généreux terrain d'angle offre un grand potentiel pour l'aménagement paysager, la vie en plein air ou une future extension. Le sous-sol offre suffisamment d'espace pour créer une chambre et une salle de bain supplémentaires, permettant à la maison de s'adapter aux besoins de votre famille. Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principales autoroutes, cette propriété allie confort, commodité et vie communautaire. C'est l'endroit idéal pour s'installer à Vaudreuil.
Inclus : Tous les luminaires permanents, les revêtements et tringles de fenêtres, ainsi que la quincaillerie actuellement installés.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 8.0 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 8.0 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.7 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.7 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 26.6 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 26.6 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.8 x 10.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 12.8 x 10.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 9.2 x 7.2 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 9.2 x 7.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de jeux | 25.8 x 24.2 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de jeux | 25.8 x 24.2 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2004 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.93x8.54 M |
| Superficie | 674.3 MC |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 996 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3574 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 371 / année |
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Ryan Lubell-Smith
1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
ryanlubellsmith@gmail.com
(514) 476-5087