48 Rue Riley, Vaudreuil Ouest, Montérégie, J7V0K3

48 Rue Riley

Vaudreuil-Dorion J7V0K3

699 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 27850139

Façade

Photo aérienne

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Bureau

Sous-sol

Façade

Cour

Terrasse

Photo aérienne

Description

Charmant bungalow indépendant situé dans une impasse tranquille du quartier très prisé de Vaudreuil Ouest, offrant un terrain de près de 50 000 pieds carrés sans voisins à l'arrière. Cette maison clé en main comprend 3 chambres et 2 salles de bains et a été soigneusement rénovée avec de nouveaux revêtements de sol, une cuisine modernisée, un toit et la climatisation centrale. Profitez des journées d'été dans la piscine chauffée et de la tranquillité d'un cadre paisible entouré par la nature. Idéalement située à proximité des écoles, de l'autoroute, des terrains de golf et des montagnes.

Revêtements de sol rénovés dans toute la maison.

Cuisine rénovée.

Toiture remplacée (2017).

Installation d'une climatisation centrale

Ajout d'une piscine chauffée

Remplacement partiel/modernisation du système septique

Installation de nouvelles fenêtres

Installation de nouvelles portes intérieures dans toute la maison

Le sous-sol comprend une installation spa existante qui peut être restaurée et remise en état de fonctionnement.

La propriété est située sur un terrain d'environ 50 000 pieds carrés, dans une impasse tranquille sans voisins à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle.

La maison est également située à proximité immédiate des écuries équestres.

Inclus : Tous les luminaires permanents, les revêtements et tringles de fenêtres, Générateur Tous les appareils électroménagers sont négociables

Exclus : Tous les autres éléments sont exclus mais négociables.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	11.5 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	11.5 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.8 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.8 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	16.11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	19.8 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	19.8 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.7 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.7 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	9.7 x 8.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.7 x 8.0 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	7.7 x 10.7 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	7.7 x 10.7 P	Sous-sol	Béton
Atelier	9.0 x 14.8 P	Sous-sol	Béton
Atelier	9.0 x 14.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.4 x 6.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.4 x 6.2 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	15.9 x 15.10 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	15.9 x 15.10 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1370 PC
Nb. de pièces	14
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1977

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.45x13.52 M
Superficie	49441.9 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 4358 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2229 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 321 / année

Ryan Lubell-Smith