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Ryan Lubell-Smith

Courtier Immobilier

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11Z Boul. Kirkland #101

Kirkland, Sud Ouest, H9J1N2

Maison à étages | MLS: 12362596

3
1
N/A
1975

469 000 $


Description

Rare maison de ville en unité de coin offrant 3 chambres à coucher, idéalement située au coeur de Kirkland, à proximité de toutes les commodités, du transport en commun et des services. Lumineuse et spacieuse, elle offre des planchers de bois franc partout, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et un grand espace de rangement/buanderie. Les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'une piscine creusée commune et d'un espace patio, parfaits pour profiter pleinement de l'été. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle.

Exclus : Réfrigérateur au sous-sol, tous les effets personnels du locataire.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 10.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 4.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 15.2 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11 x 5 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 23 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 21.3 x 11.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Piscine Creusée
Mode de chauffage Eau chaude
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.92x9.06 M
Superficie 2959.75 PC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 7620 / année
Taxes municipales (2026) $ 2839 / année
Taxes scolaires (2026) $ 365 / année

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Ryan Lubell-Smith

ryanlubellsmith@gmail.com
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