328 Ch. de la Grande-Ligne
Rigaud, Rigaud, J0P1P0
Maison à étages | MLS: 11620377
3
1
N/A
1940
499 000 $
Description
Rare terrain privé de 3,84 acres avec vue sur l'eau. Située loin de la route et en hauteur, la propriété offre une intimité exceptionnelle et beaucoup de potentiel. La maison nécessite des rénovations intérieures, mais plusieurs éléments importants ont déjà été mis à jour : toiture, fournaise, fosse septique, entrée d'eau et fenêtres en bon état. Belle opportunité de refaire l'intérieur à votre goût sans les délais d'une construction neuve. À seulement quelques minutes du village de Rigaud et de l'autoroute, tout en profitant de l'intimité de la montagne.
Points forts:
-septique d'environ 5 ans
-fournaise d'environ 6 ans
-toiture d'environ 6 ans
-conduite d'eau principale changée il y a 3 ans
Inclus : Four de cuisine.
Exclus : réfrigérateur, laveuse.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.0 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle familiale | 19.0 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 22.7 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.4 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 6.9 x 4.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.3 x 6.7 P | 2ième étage | Tuiles |
| Rangement | 25.0 x 27.2 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1940 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.94x8.67 M |
| Superficie | 14632.7 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 2487 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 211 / année |
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Ryan Lubell-Smith
ryanlubellsmith@gmail.com
(514) 476-5087